Ипотека в декретном отпуске. Ответы на популярные вопросы

Фото: freepik

Можно ли оформить ипотеку в декретном отпуске?

С рождением ребенка, наверное каждая семья, думает об улучшении жилищных условий, о покупке квартиры большей площади.   Однако, если один из родителей   находится в декретном отпуске по уходу за ребенком, могут возникнуть сложности в оформлении ипотеки.

В нашем материале разбираемся, может ли семья взять ипотеку , если один из   родителей находится в декретном отпуске и может ли взять ипотеку женщина в декрете, если она одна воспитывает ребенка.

Можно ли в декрете взять ипотеку?

В тексте федерального закона об ипотеке конкретных условий и ограничений по ипотеке не указано. Даже если один из   родителей находится в декретном отпуске , то действуют те же правила, что и для других граждан РФ, которые запланировали покупку квартиры с использованием ипотеки.

Как в декрете взять ипотеку и дают ли ипотеку в декретном отпуске? В каких случаях выдача ипотечного кредита возможна.

Ипотека оформляется на работающего супруга (супругу). Родителя, который находится в декрете, можно привлечь как созаёмщика без учёта дохода. Для повышения вероятности одобрения можно добавить в сделку других платёжеспособных созаёмщиков, например, бабушек и дедушек (учитывайте максимальный возраст на момент погашения — 75 лет).

Родитель, который находится в декрете, оформляет ипотеку на себя. Важное условие — наличие подтверждённого дохода. В этом случае также можно привлечь созаёмщиков с высоким заработком и хорошей кредитной историей.

Как в декрете взять ипотеку и какие документы нужны для оформления сделки:

• заявление;

• паспорт;

• трудовая книжка;

• справка о доходах;

• договор на покупку недвижимости или строительство жилого объекта.

Заявку на одобрение банка вы можете подать обратившись в офис продаж застройщика, где вы планируете покупку квартиры. Ипотечный брокер, соберет необходимый пакет документов и направит его в банк для рассмотрения

Дополнительно могут понадобиться:

• документ на залоговое имущество;

• свидетельство о рождении ребенка;

Одобрят ли ипотеку маме в декрете, решение будет за банком.

Ипотека в декретном отпуске под материнский капитал

Материнский капитал   можно и нужно использовать в качестве первоначального взноса для получения одобрения ипотечного кредита. Используя его вы имеете возможность оплатить первоначальный взнос.

Банк сам запросит в Социальном фонде сведения об остатке маткапитала, а после регистрации сделки средства будут перечислены продавцу автоматически.

Оформить ипотеку в декрете вы можете, если прибегнете к помощи специалистов-менеджеров ГК «Территория жизни». Если вы хотите использовать маткап для приобретения квартиры с готовой отделкой, то воспользуйтесь предложениями от «Территории жизни». Подробности акций и предложений на сайте территорияжизни.рф.

Оставить заявку на покупку вы можете здесь. А если позвоните по телефону 203-000, то персональный менеджер проведет для вас персональную консультацию, пригласит на экскурсию в шоурумы.

Приходите в наши офисы продаж, которые работают без перерывов и выходных.

• Ул. 65-летия Победы, 29. Режим работы: 9.00-21.00

• Ул. Ульяновская, 91А. Режим работы: 9.00-18.00.