Использование маткапа: почему выгодней купить квартиру, чем ждать индексации?

Фото: сайт freepik, автор prostooleh

Хорошая новость для всех матерей, которые получили материнский капитал, но не использовали его: с 1 февраля его размер будет проиндексирован на 7,5% от общей суммы! Большинство семей используют сертификат  в качестве первоначального взноса  при покупке квартиры.

Однако аналитики предсказывают рост цен на жилье уже с начала года. Предполагается, что резких скачков не будет – повышение будет в пределах инфляции. А она и может нивелировать выгоду от проведенной индексации. Но стоит ли отказываться от использования субсидии в качестве первоначального взноса?

Нет, тем более что крупнейший застройщик Пензенской области ГК «Территория жизни» предлагает использовать субсидию с максимальной выгодой в рамках  программы  удвоения  маткапитала* при покупке недвижимости. Девелопер дает уникальную возможность получить дополнительную  скидку  на квартиру  при использовании материнского капитала.

«Территория жизни» запустила социально ориентированные акции по поддержке  семей с детьми  ещё в прошлом году и они нашли большой отклик у жителей области: уже  более 400 семей воспользовались семейными программами от застройщика.

Семья Норышевых из Кузнецка получила  скидку на квартиру в размере маткапитала. В результате они приобрели двухкомнатную квартиру в доме жилого комплекса «Лугометрия» с комфортным платежом. «Нам очень понравилась возможность приобрести жилье с готовой отделкой, в красивом развитом микрорайоне. Это отличное вложение   средств маткапитала в недвижимость на будущее  детям. Радует, что застройщик предложил выгодные условия использования субсидии», – рассказывает Марина Норышева.

Например, при покупке просторной  однокомнатной квартиры с готовой отделкой и техникой ( 42, 4 кв.м)  в жилом комплексе «Лугометрия»  размер вашего ежемесячного  платежа по ипотеке составит  16 985 рублей**.

Вы можете совместить два предложения от застройщика – субсидирование ставки 6%*** и использование материнского капитала. В результате вы получаете скидку на квартиру в новостройке и выгодную ипотечную ставку на весь период кредитования!



 Одно из преимуществ квартир в жилых комплексах «Арбековская застава» и «Лугометрия» – наличие готовой отделки Smart PRO  и «Все включено». Уже поклеены обои на флизелиновой основе, установлены межкомнатные двери и натяжные потолки с точечным освещением, уложен ламинат, выложен плиткой и укомплектован сантехникой санузел, на кухне установлен кухонный  модуль, а в ванной - стиральная машина. А  в квартирах  с отделкой «Все включено»  -  установлен кухонный гарнитур со встроенной техникой  (вытяжка, варочная  панель и духовой шкаф).  Это отличное предложение, жителю останется только завезти мебель и не  думать о ремонте и поиске дополнительных средств.

ИНН: 5837084083. ERID:

«Почему стоит воспользоваться маткапом уже сейчас, а не ждать двух недель? Именно в этот период есть возможность получить скидку и приобрести квартиру по справедливой цене, которая формируется за счет собственного производства железобетонных изделий на smart заводе Betonium и надежных поставщиков строительных материалов. Поэтому, если вы вложите капитал сейчас, то получите возможность проиндексировать сейчас на 100%. А это более выгодная сумма, чем индексированная», – рассказывает коммерческий директор ГК «Территория жизни» Оксана Маркова.

Если вы хотите использовать материнский капитал для покупки квартиры с готовой отделкой максимально выгодно – получив скидку и субсидированную ставку. Планировки квартир вы можете оценить уже сейчас на нашем сайте – территорияжизни.рф. Подать заявку можно уже сейчас, заполнив специальную форму.

Ждем вас в наших офисах продаж, которые   работают  без выходных и перерывов. Вы сможете  подобрать понравившийся вариант квартиры, а наши менеджеры, помогут оформить все необходимые документы.

• Ул. 65-летия Победы, 29. Режим работы: 9.00-21.00

• Ул. Ульяновская, 91А. Режим работы: 9.00-18.00.

 *название рекламной акции «Удваиваем материнский капитал».

В рамках акции предоставляется дополнительная скидка в размере материнского капитала. Размер скидки не превышает 775 тысяч рублей. Скидка предоставляется при предъявлении сертификата о материнском (семейном) капитале и его реализации при покупке квартиры в рамках проводимой акции.

В акции участвуют: 3-комнатные квартиры в строении №11 6-го микрорайона ЖК «Арбековская застава»; 3-комнатные квартиры в строении №11 7-го микрорайона ЖК «Арбековская застава»; на 2-комнатные и 3-комнатные квартиры в строениях №11,12,15,16,19,20 (2 оч.) ЖК «Лугометрия».

Дисконт предоставляется в соответствии с приобретаемой квартирой (размер остатка мат.сертификата на дату приобретения умножается на коэффициент). 3 – комнатные (коэф.  0,5); 2 -комнатные (коэф.  0,3). О суммировании с другими акциями уточняйте у представителей застройщика.

Застройщики ООО СЗ «Лугометрия 20», ООО СЗ «Лугометрия19», ООО СЗ «Лугометрия 5». Проектные декларации размещены на сайте наш дом.рф

**Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк» (ген. лиц. № 1481 от 11.08.2015). Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых либо в период с 1 января 2018 г. до 1 июля 2024 г. (включительно) родился ребенок, гражданин РФ; либо имеется ребенок, гражданин РФ, рожденный не позднее 31.12.2023 г., которому установлена категория «ребенок-инвалид»; либо имеются двое или более детей, граждане РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора. Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей. ​ Валюта кредита - рубль РФ. Первоначальный взнос - 30 %. Срок кредита - 30 лет, ставка по семейной ипотеке - 6 % на весь срок кредитования (при условии проведения электронной регистрации сделки). Минимальная сумма кредита - от 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита - до 6 млн руб. Полная стоимость кредита (ПСК) - от 6 % до 7,746%. Расчет произведен для однокомнатной квартиры (42,4 кв.м), расположенной в строении  11 по адресу: г. Пенза, ул. Яшиной, 8. Дом сдан.

***Честное субсидирование со ставкой 6% -  8% предоставляется клиенту за счет уменьшения скидки в рамках акции «Удваиваем материнский капитал» на 3-комнатные квартиры в следующих домах: строение №11 6-го микрорайона ЖК «Арбековская застава»; строение №11 7-го микрорайона ЖК «Арбековская застава»; в строениях №11,12,15,16,19,20 (2 оч.) ЖК «Лугометрия». 

Реклама, ООО «КМ». ИНН: 5837084083. ERID: 2SDnjerHJDv