Какие документы нужны для ипотеки на квартиру в новостройке?

Чтобы  оформить ипотечный кредит  и приобрести квартиру в новостройке вам необходимо будет предоставить   необходимые документы, чтобы банк одобрил ипотеку. Каков же список документов  для оформления ипотеки?

Оформление ипотечного кредита происходит в несколько этапов. На первом этапе, потенциальный заемщик подает заявку в банк на одобрение сделки. Это можно сделать не только в отделении банка, но и удаленно через сайт или мобильное приложение.  Заявку также   можно   подать и в офисе застройщика при выборе недвижимости. Специалисты    оперативно  представят   список документов.

В случае предварительного одобрения заявки, заемщику предоставляется период от двух до четырех месяцев для выбора подходящей недвижимости.

После того, как заемщик выберет желаемую квартиру, банк обращается к продавцу или застройщику с запросом на предоставление документов на выбранный объект, проверка которых занимает несколько рабочих дней.

Если выбранный объект недвижимости соответствует условиям ипотеки, документы на него оформлены в соответствии с законодательством и на объекте нет обременений, которые могли бы препятствовать его продаже, покупатель, продавец и банк осуществляют сделку. После этого, документы передаются на регистрацию в Росреестр.

Какие документы нужны для ипотеки на квартиру в новостройке?

Нужен ли военный билет для ипотеки?

Нужна ли копия трудовой книжки для ипотеки?

 Перечень документов необходимых физическому лицу, чтобы взять ипотечный кредит :

• паспорт;

• СНИЛС;

• справка о доходах;

• заверенная копия трудовой книжки;

• военный билет (либо приписное удостоверение);

• документы, подтверждающие семейное положение (свидетельство о браке)

• В случае оформления семейной ипотеки также будут необходимы копии свидетельств  о рождении

Некоторые кредитные организации предлагают оформить ипотеку в упрощенном режиме по двум документам - паспорту и одному документу на выбор: водительскому удостоверению, военному билету, загранпаспорту или СНИЛС. Упрощенной системой оформления, как правило, могут воспользоваться зарплатные клиенты банка, либо граждане, зарегистрированные на Портале государственных услуг.

Конечный перечень необходимых документов будет зависеть от необходимости подтверждения дохода заемщика, требований льготной ипотечной программы – в зависимости от программы ипотеки, нужны будут дополнительные бумаги.

Можно ли взять ипотеку по договору гпх?

В этом случае достаточно справки по форме банка. Она заменяет 2-НДФЛ и представляет собой специальный шаблон, в котором заемщик указывает все необходимые сведения:

• персональные данные;

• наименование организации работодателя;

• реквизиты и юридический адрес;

• стаж;

• сумму доходов за 6 или 12 месяцев.

Кроме того, нужно указать контактные данные, по которым сотрудники банка могут связаться с работодателем и уточнить сведения. Справку необходимо заверить в бухгалтерии или у руководства. Заверенный документ будет действителен в течение 30 дней.

Мнение: коммерческий директор ГК «Территория жизни» Оксана Маркова:

«Менеджер по продажам – это не только человек, который продает квартиры и интересно рассказывает о преимуществах покупки квартиры в новостройке. Это ещё и человек, задача которого оказать консультацию и сопроводить сделку по приобретению жилья.  Для удобства клиента   в наших  офисах  работает ипотечный брокер, который подберет наиболее выгодные условия  по банковским продуктам. Заявка на одобрение ипотеки направляется в несколько банков и уже после направления ответа, клиент сам определяет в каком банке  оформить ипотеку».

ГК «Территория жизни» активно сотрудничает с крупнейшими банками-партнерами -  СБЕР, ВТБ, ДОМ.РФ и другими, предлагая  клиентам выгодные ипотечные ставки.

Вы можете получить выгодное предложение уже сейчас обратившись по телефону 203-000 или придя в наши офисы по адресам:

• · Ул. 65-летия Победы, 29. Режим работы: 9.00-21.00

• · Ул. Ульяновская, 91А. Режим работы: 9.00-18.00.