12.02.2025
Льгoтнaя ceмeйнaя ипoтeкa – ycлoвия в 2025. Кому положена семейная ипотека и какие основные изменения
Что такое «Семейная ипотека»?
Семейная ипотека — это программа государственной поддержки, позволяющая семьям с детьми приобрести жилье на первичном рынке на льготных условиях и ставкой от 6 %. Программа семейной ипотеки действует до 2030 года. Однако в нее был внесен ряд изменений, разберем, кто может на нее претендовать, какие банки ее выдают и как ее получить.
Льготная семейная ипотека – условия в 2025 год
Программой «Семейная ипотека» в 2025 году можно воспользоваться для покупки жилья в новостройке напрямую от застройщика. Также есть вариант покупки частного дома с земельным участком.
Ранее поднимался вопрос о возможном распространении программы на вторичное жилье, но эксперты отмечают, что эту меру распространили на регионы с низкими темпами строительства жилья.
Пензенскую область это вряд ли коснется – прошлый год застройщики били рекорды по объемам ввода жилья в эксплуатацию. Во многом это заслуга строителей ГК «Территория жизни». Ведущий застройщик в регионе ввел в эксплуатацию более 167 тыс. кв. м. жилья – чуть менее одной трети от общей площади всех многоквартирных домов. Кроме этого показатель стал рекордным для всей Пензенской области!
Выбрать квартиру можно на сайте территорияжизни.рф
Кому положена семейная ипотека
Жилищный кредит по новым условиям программы могут оформить следующие категории пензенцев:·семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет (включительно);
-
семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тыс. человек и имеющие двух несовершеннолетних детей (от 7 до 18 лет). Ипотеку можно оформить на квартиру в новостройке или строительство дома;
-
семьи, где есть ребенок-инвалид.
Какой процент?
Ставка по семейной ипотеке составляет до 6%* годовых. Показатель остался неизменным. Однако он может быть ниже, если застройщик предоставляет ипотеку на условиях субсидирования.
Можно ли использовать для первоначального взноса материнский капитал?
Да, средства материнского капитала можно использовать в качестве первоначального взноса по семейной ипотеке или же на погашение остатка основного долга.
Можно ли взять семейную ипотеку на вторичное жилье?
Семейную ипотеку можно использовать для покупки жилья как на первичном, так и на вторичном рынке, но с существенными ограничениями. На вторичном рынке жилье должно находиться в сельских территориях.
Банки, где выдается семейная ипотека
Семейную ипотеку выдают большинство крупных российских банков.
ГК «Территория жизни» осуществляет партнерство с ведущими банками, такими как Сбербанк, ВТБ, Промсвязьбанк, Альфа-Банк. При покупке квартиры в жилых комплексах «Арбековская застава» и «Лугометрия» опытные менеджеры подберут для вас лучшие условия по ипотеке.
Как получить семейную ипотеку?
Для получения семейной ипотеки необходимо:
1. Выбрать банк и подать заявку.
2. Предоставить необходимые документы (паспорта, свидетельства о рождении детей, справка о доходах и др.).
3. Дождаться одобрения банка.
4. Выбрать понравившийся вариант квартиры в новостройке.
5. Подписать кредитный договор и договор купли-продажи недвижимости.
Ответы на популярные вопросы
До какого года действует семейная ипотека?
В настоящее время ипотека рассчитана до 2030 года.
Можно ли оформить семейную ипотеку второй раз?
Льготной программой можно пользоваться один раз.
Можно ли рефинансировать ипотеку на семейную?
Да, можно рефинансировать имеющуюся ипотеку на семейную, если вы соответствуете условиям программы.
Мнение эксперта.
«Группа компаний «Территория жизни» предлагает покупателям оформить семейную ипотеку с низкой процентной ставкой от 6% и выгодным платежом от 16 000 рублей!* И вместе с этим воспользоваться акциями на покупку квартиры. Суммирование акции и семейной ипотеки дает выгодное ценовое предложение для наших клиентов», – рассказывает коммерческий директор ГК «Территория жизни» Оксана Маркова.
Полную информацию о всех акциях и условиях суммирования можно узнать в офисах ГК «Территория жизни». Для вашего удобства они работают без перерывов и выходных с 9.00 до 21.00 по адресам:- Улица 65-летия Победы, 29;
- Улица Яшиной, 12.
*АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Условия кредитования - на сайте domrfbank.ru. Расчет произведен для 1 -комнатной квартиры площадью 33,87 м2, расположенной в строении 5 по адресу: РФ, Пензенская область, г. Пенза, ул. Побочинская. Застройщик ООО СЗ "ЖК «Арбековская застава". Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф.
Ипотека предоставляется семьям с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет (на старых условиях программой могли воспользоваться семьи, где есть ребенок до 18 лет);
семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тыс. человек и имеющие двух несовершеннолетних детей (от 7 до 18 лет). Ипотеку можно оформить на квартиру в новостройке или строительство дома;
семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющих индивидуальные программы развития.
семьи, где есть ребенок-инвалид. на срок кредитования от 36 до 360 месяцев с условием субсидирования процентной ставки застройщиком – партнером Банка при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готовое жилье. ПСК - от 6,480% до – 9,982%.
Реклама. Заказчик. ООО «МК». ИНН: 5835138537. ERID: 2SDnje2K6wN
Новости компании
Подробнее →
12.02.2025
Современный жилой комплекс станет точкой роста для всего микрорайона
Подробнее →
12.02.2025
Льгoтнaя ceмeйнaя ипoтeкa – ycлoвия в 2025. Кому положена семейная ипотека и какие основные изменения
Подробнее →
12.02.2025
Храмовый комплекс Вениамина Печерского посетил Епископ Тольяттинский и Жигулевский Нестор
Подробнее →
12.02.2025
ГК «Территория жизни» оказала поддержку семьям участников СВО