Покупка квартиры в рассрочку: Ваш путь к собственному жилью в 2025 году

• Льготная ипотека

• Покупка за наличные 

• Программа  рассрочки  от застройщика 

В связи с ограниченными условиями по семейной ипотеке  (обязательное условие что в семье должно быть  ребенок до 7 ми лет)   многие    используют  программу рассрочки от застройщика   на период строительства дома.  Особенно актуальна эта тема в 2025 году, когда рынок недвижимости предлагает новые, более гибкие условия.

Что такое покупка квартиры в рассрочку?

Покупка квартиры в рассрочку – это форма приобретения жилья, при которой покупатель вносит первоначальный взнос, а оставшуюся сумму выплачивает застройщику (или продавцу) частями в течение заранее оговоренного срока. Это прямой договор между вами и застройщиком, минуя посредничество банков в классическом понимании ипотеки.

Условия рассрочки на покупку жилья

Условия рассрочки могут варьироваться, но, как правило, они включают:

• Первоначальный взнос: Часто требуется, но его размер может быть гибким от 5-10 %

• Срок рассрочки: Обычно от нескольких месяцев до нескольких лет на период строительства дома.

• Процентная ставка: Многие застройщики предлагают беспроцентную рассрочку на определенный период или на весь срок, что является ключевым отличием от ипотеки.

• График платежей: Регулярные платежи (ежемесячные, ежеквартальные).

• Быстрое оформление  сделки и безопасность.   Все средства  перечисляемые по рассрочке    направляются  на ЭСКРОУ  счет клиента  и защищены государством.    Договор    по рассрочке оформляется  между клиентом и застройщиком  напрямую .

Как вносятся платежи? Нужен ли первый взнос при рассрочке?

Размер первого взноса может быть разным. В некоторых случаях он обязателен, но бывают и программы с минимальным первоначальным взносом или даже без него, особенно на этапе строительства. Все детали фиксируются в договоре.

Квартира в рассрочку от застройщика: выгодно ли это?

Рассрочка от застройщика – один из самых популярных способов покупки жилья в новостройках.

Условия рассрочки при покупке квартиры в новостройке

Застройщики часто разрабатывают привлекательные программы рассрочки, чтобы стимулировать продажи. Это может быть:

• Беспроцентная рассрочка: Доступна на определенный период или до сдачи объекта.

• Сниженный первоначальный взнос: От 10-20%.

• Гибкий график платежей: Возможность согласовать даты и суммы платежей.

• Скидки при полной оплате: Для тех, кто может внести всю сумму сразу.

Чем отличается рассрочка от ипотеки?

Главное отличие рассрочки от ипотеки кроется в отсутствии банковского кредита.

Отличие рассрочки от ипотеки

• Проценты: Рассрочка часто бывает беспроцентной или с минимальными процентами. Ипотека всегда предполагает процентную ставку банка.

• Первоначальный взнос: В рассрочке может быть ниже или отсутствовать.

• Дополнительные расходы: При ипотеке возникают расходы на оценку, страховку, услуги банка. В рассрочке их, как правило, нет.

• Право собственности: При ипотеке право собственности может быть обременено банком. При рассрочке, особенно если платежи вносятся полностью до регистрации права, квартира может принадлежать вам до полной выплаты.

Плюсы и минусы рассрочки

Плюсы: * Доступность: Меньше бюрократии и требований по сравнению с ипотекой. * Экономия: Отсутствие или низкие проценты. * Гибкость: Возможность согласовать условия. * Быстрота: Оформление проще и быстрее.

Минусы: * Ограниченный выбор: Рассрочка предлагается в основном застройщиками на этапе строительства. * Сроки: Часто рассрочка предоставляется на более короткий срок, чем ипотека. * Риск застройщика: Финансовая стабильность застройщика становится ключевым фактором.

Что происходит с рассрочкой на квартиры в 2025 году?

В 2025 году тенденции к гибким условиям оплаты жилья продолжаются. Застройщики активно используют рассрочку как инструмент привлечения покупателей, предлагая более лояльные программы. Ожидается, что конкуренция на рынке недвижимости будет стимулировать появление новых, еще более выгодных предложений.

Мнение специалиста

Коммерческий директор ГК «Территория жизни» Оксана Маркова:

«Число сделок по рассрочке в последний год увеличилось, это факт. Мы предлагаем нашим клиентам   гибкие  условия по рассрочке  при покупке квартиры в жилых  комплексах «Лугометрия»  и «Чаадаев»

ГК «Территория жизни» предлагает  рассрочку  с доступным первоначальным взносом и комфортным ежемесячным платежом от 25 000 рублей. К тому же, есть возможность суммирования с другими акциями от застройщика.   Комфортный   размер первоначального  взноса и   ежемесячного платежа, обеспечивают клиенту  возможность   приобрести недвижимость  без   ущерба его   семейного бюджета.

Подробнее об этом можно узнать по наших менеджеров по телефону 203-000.

Адреса офисов продаж: 

• г. Пенза,  ул.  Яшиной, 12  с 09.00 - 21.00   ежедневно.

• г. Пенза,  ул. Складская, 19 , литер С  с 09.00 - 21.00 ежедневно.