Ставка 3,8% годовых по ипотеке от «Территории жизни» привлекла риелторов и инвесторов

Группа компаний «Территория жизни» провела встречу для своих партнеров - ведущих риелторских агентств Пензы, представителей бизнес сообщества и блогеров. Мероприятие прошло 29 сентября, в офисе продаж жилого комплекса «Лугометрия».

Основной темой стали инвестиции в недвижимость в современных экономических  условиях. Размер первоначального взноса вырос до 20% от стоимости жилья. Ключевая ставка выросла до 13%, выросли  и ставки по основным ипотечным программам. Значит ли это, что теперь инвесторам не стоит выбирать недвижимость в качестве актива для вложения средств? Стоит!

О том, почему инвестиции в недвижимость от группы компаний «Территория жизни» остаются надежным средством сохранить и преумножить капитал рассказала коммерческий директор ГК «Территория жизни» Оксана Маркова.

«Один из верных способов сохранить капитал - покупка жилой недвижимости, которая постоянно растет в цене. И в этом смысле покупка квартиры в новостройке – выгодная сделка. Основная причина выгоды – квартира в будущем будет дорожать как минимум на 10-15% в год, независимо от внешних обстоятельств», – отметила Оксана Маркова, обращаясь к коллегам.

При этом выгодно брать квартиру в ипотеку для сдачи в аренду - полученная рента будет закрывать ежемесячный платеж, а в перспективе ее размер будет становиться выше. Эксперты утверждают: в 2023 году рентабельность сдачи квартиры остается высокой, а рост стоимости аренды продолжает увеличиваться.

Немаловажен и выбор квартиры. Если дом располагается в современном районе – то стоимость квадратного метра только растет. Также стоит приобретать квартиры с готовой отделкой, а не черновой: спустя годы цены на них станут примерно одинаковыми, но при этом инвестор сэкономит до полумиллиона рублей на ремонтных и отделочных работах! Сдавать квартиру с готовой отделкой можно сразу после получения ключей - это выгодный вариант для тех кто развивает арендный бизнес.

«Многие думают, что в формате инвестиций стоит покупать только однокомнатные квартиры. Но при этом стоит помнить, что стоимость квартир большой площади растет быстрей и поэтому если есть стабильный доход и деньги для первого взноса – лучше брать двушку или трешку, с привлекательным размером платежа.

«Территория жизни» предлагает инвестору вариант сделки в зависимости от его сценария жизни.  Это просторные  трехкомнатные  квартиры по цене двухкомнатных, если клиенту  не хватает на первоначальный взнос, то в рамках программы  «Портфель выгод»* – засройщик добавит . Особенное внимание к материнскому капиталу, как к инвестиционному активу. Сертификат можно использовать в качестве первого взноса: беспроцентная рассрочка, при покупки  -   застройщик  утраивает материнский капитал.** Да, многие думают, что можно оставить сертификат на получение образования. Но на мой взгляд проще купить квартиру, а затем продать. Полученных денег хватит не только на курс обучения», – продолжает Оксана Маркова.

А с 1 октября  «Территория жизни»  предлагает своим клиентам дополнительную скидку в размере 3% при покупке квартиры за наличный расчет***. 

Все эти черты идеальной инвестиции воплощают в себе квартиры в жилых комплексах от «Территории жизни». ЖК «Арбековская застава» и «Лугометрия» располагаются в молодом развивающемся микрорайоне.

Рядом есть вся инфраструктура, необходимая для жизни: школа, детские сады, магазины, салоны красоты, образовательные объекты, дворец спорта, храм Адриана и Натальи. Квартиры сдаются с готовой отделкой Smart pro и «Все включено» – можно сдавать жилье сразу после получения ключей.

И при этом группа компаний «Территория жизни» предлагает одни из самых низких ставок на рынке недвижимости – от 3,8% годовых по программе «Честное субсидирование от застройщика»****. Если вы пользуйтесь ей – то получаете комфортный платеж, размер которого останется неизменным на протяжении всего срока кредитования! 

Если вы хотите не просто сохранить, но и преумножить капитал – то остановите выбор на квартирах в жилых комплексах от «Территории жизни». Вы уже сейчас можете оценить предчистовую отделку с помощью виртуального тура. Подробные предложения есть на сайте территорияжизни.рф.

Подробности о других акциях можно уточнить по номеру телефона 203-000 или лично обратившись в офисы продаж по адресам:

– Ул. 65-летия Победы, 29. Режим работы 9.00-21.00.

– Ул. Ульяновская, 91А. Режим работы 9.00-18.00.

Персональный менеджер поможет с выбором варианта планировки и отделки, а также подберет выгодные условия покупки недвижимости. Вы сможете лично оценить качество работ, отделки и выбрать планировку по душе. Офисы работают без выходных и перерывов.

*Программа "Портфель выгод" действует на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в 11 строении (1,2,3 этапы строительства), по адресу г.Пенза, ул. Генерала Глазунова, 6; застройщик ООО СЗ "Т-Строй", проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф и включает следующие акции:
 "Трешка по цене двушки". В акции участвуют 3-комнатные квартиры, расположенные по адресу: Пензенская область, г. Пенза, Генерала Глазунова, 6, (1,2, этапы строительства). Стоимость квадратного метра – от 68 000 рублей. Количество квартир ограничено.
 
 "Добавим на первоначальный взнос" – при условии оформления квартиры в ипотеку от 3,8% и наличии семейного (материнского) сертификата застройщик, по индивидуальному согласованию, предоставляет покупателю дополнительную сумму на первоначальный взнос по ипотеке.
 "Удвоим материнский капитал" предоставляется дополнительная скидка в размере материнского капитала. Общий размер скидки не должен превышать 775 000 рублей. Скидка предоставляется при предъявлении сертификата о материнском (семейном) капитале и его реализации при покупке 2- комнатной квартиры, расположенные в строении 11 по адресу: г. Пенза, ул. Генерала Глазунова, 6.
 
 Ипотеку предоставляет ПАО "Сбербанк" (ген. лиц. №1481 от 11.08.2015). Валюта кредита - рубль РФ. Первоначальный взнос - 20%. Срок кредита – 30 лет, ставка по семейной ипотеке от 3,8% на весь срок кредитования при условии проведения электронной регистрации сделки. Минимальная сумма кредита – от 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до – 6 млн руб.

**Название рекламной акции «Удваиваем материнский капитал». В рамках акции предоставляется дополнительная скидка в размере материнского капитала. Размер скидки не превышает 775 тысяч рублей. Скидка предоставляется при предъявлении сертификата о материнском (семейном) капитале и его реализации при покупке квартиры в рамках проводимой акции. В акции участвуют: 1-комнатные 2-комнатные квартиры в строении №11 6-го микрорайона 1-4 очереди ЖК «Арбековская застава»; 3-комнатные квартиры в строении №11 7-го микрорайона ЖК «Арбековская застава»; 3-комнатные квартиры в строении №15Б по адресу г. Пенза, ул. 65-летия Победы, 31, ЖК «Арбековская застава; на 2-комнатные и 3-комнатные квартиры в строениях №11,12,15,16, 19,20 (2 оч.) ЖК «Лугометрия». Количество квартир ограничено, о суммировании с другими акциями уточняйте у представителей застройщика.

***Название рекламной акции «Семейная рассрочка на покупку квартиры» в рамках которой, клиенту при заключении договора долевого участия (ДДУ) предоставляется беспроцентная рассрочка на покупку квартиры до ввода дома в эксплуатацию. Первоначальный взнос от 10 %. В качестве первоначального взноса может быть использован семейный (материнский) капитал. Размер ежемесячного платежа 10 000 рублей. 

После ввода дома в эксплуатацию клиент обязуется выплатить оставшуюся сумму средств в полном объеме. Размер ежемесячного платежа фиксируется в рамках заключения ДДУ. Срок действия акции с 01.08.2023 по 31.12.2023. 

В акции участвуют: строение №11 в 7 мкр (5 и 6 этапы строительства) по адресу: РФ, г. Пенза, ул. Генерала Глазунова, 11, застройщик ООО СЗ «Смарт +»; строения 9,10,13, 14 по адресу: РФ г. Пенза, ул. Побочинская. Застройщики: ООО СЗ «Лугометрия 8», ООО СЗ «Лугометрия 6». Проектные декларации размещены на сайте наш.дом.рф. 

****Название рекламной акции «Честное субсидирование от застройщика». Кредит предоставляет ПАО Сбербанк (ген. лиц. №1481 от 11.08.2015). Валюта кредита - рубль РФ. Первоначальный взнос - 15%. Срок кредита – 30 лет, ставка – 3,8% на весь срок кредитования при условии проведения электронной регистрации сделки и страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк страховых компаниях. Минимальная сумма кредита – от 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до – 6 млн руб.

Реклама. Заказчик ООО "Т-Строй" ИНН 5836623840 Kra247EPL