Условия IT- ипотеки в 2024 году. Ответы на вопросы

Базовая ставка льготной ипотеки для IT-специалистов составляет 5%, но банки могут дополнительно снижать ее за счет собственных субсидий.

Как получить  ипотеку  it-специалисту?

Отвечаем на основные  вопросы.

Прежде всего заемщик должен подходить по следующим критериям:

1.Возраст – от 18 до 50 лет.

2. Иметь гражданство Российской Федерации.

3. Место работы по трудовому договору - в аккредитованной Минцифры IT-компании. Статус организации можно проверить самостоятельно через  портал  Госуслуг по ИНН предприятия. Стоит обратить внимание на то, что очень часто компании, которые занимаются компьютерными разработками, не аккредитованы. А следовательно их сотрудники не могут стать клиентами it-ипотеки.

Подходящих ОКВЭД всего семь:

• разработка компьютерного программного обеспечения (62.01),

• консультативная деятельность и работы в области компьютерных технологий (62.02),

• деятельность по планированию и проектированию компьютерных систем (62.02.1),

• деятельность по подготовке компьютерных систем к эксплуатации (62.02.4),

• деятельность по сопровождению компьютерных систем (62.03.13),

• деятельность, связанная с  использованием вычислительной техники и информационных технологий (62.09) ,

• деятельность по созданию и использованию баз данных и информационных ресурсов (63.11.1).

4. Также сотрудник должен проработать в IT-компании не менее трех месяцев!

Условия ипотеки. Сколько будет ставка по ипотеке в 2024 году? 

Ставка по программе — до 5%. Ее могут дополнительно снизить по региональной программе или по усмотрению банка. Например, иногда банки предлагают небольшой дисконт за электронную регистрацию сделки или при подтверждении занятости и дохода выпиской из СФР. 

• Ставка до 5% применяется только к сумме, которая не превышает льготных лимитов Общая стоимость недвижимости в миллионниках не должна превышать 30 млн, а в остальных регионах — 15 млн рублей.  Сумма в договоре при этом может быть и больше, но с оставшейся части придется платить рыночный процент. 

Какой первоначальный взнос по ипотеке в 2024 г?

Первоначальный взнос — не менее 30%. 

В качестве первоначального взноса можно использовать маткапитал, а для дальнейшего погашения кредита — субсидию в 450 тыс. рублей для многодетных.  

Максимальный срок кредита правилами не установлен. Обычно банки одобряют ипотеку на период до 30 лет (зависит от возраста заемщика). 

Договор на покупку жилой недвижимости должен быть заключен до 31 декабря 2024 года. Квартиры в строящихся домах и готовые квартиры от застройщиков по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ), уступки прав требования по ДДУ или купли-продажи. 

Получить it-ипотеку можно только один раз. 

Сколько будет ставка по ипотеке в 2024 году?

В 2024 году размер ставки составит до 5% годовых – почти в три раза меньше, чем размеры ключевой ставки. Однако ряд пензенских банков может предложить ставку ниже, чем обычная – даже менее 4%.

Можно ли менять работу при it-ипотеке?

Да, можно. Однако для заемщика это несет большие финансовые риски. Увольняясь, специалист теряет все льготы. Можно попробовать устроиться в новую IT-компанию – тем более что у программиста есть срок в три месяца на поиск нового места работы.

Возможности льготной ипотеки для IT-специалистов предлагает ГК «Территория жизни». Вы можете получить выгодное предложение уже сейчас обратившись по телефону 203-000 или придя в наши офисы по адресам:

• Ул. 65-летия Победы, 29. Режим работы: 9.00-21.00

• Ул. Ульяновская, 91А. Режим работы: 9.00-18.00.

Заявку на покупку можно оставить ЗДЕСЬ

Реклама. Заказчик ООО «КМ». ИНН: 5837084083. ERID: 2SDnjemPqkt