Успеть до повышения: эксперт о повышении ипотечной ставки

В понедельник, 21 августа, ведущие банки повысят ипотечную ставку на два процента. Что изменит это повышение? Стоит ли покупать жилье в этой ситуации? И что можно успеть сделать за два дня? На эти вопросы ответила директор компании «Пенза-Этажи» Елена Карловская.

Елена, ведущие банки предупредили о повышении ставки с понедельника на два процента. Что изменится после этого решения?

Однозначно вырастет размер ежемесячного взноса, он станет ощутимо больше, на несколько тысяч рублей. А если мы говорим о покупке трехкомнатной квартиры - разница получается серьезная.

И как следствие - покупателю придется оформлять кредит на максимально долгий срок чтобы платеж был комфортнее.

Кому из покупателей стоит оформить сделку «здесь и сейчас»?

В первую очередь это касается семей, которым одобрили ипотеку. Пока ставка действует и есть выгодные условия – стоит ускориться. Такие сделки я не рекомендую откладывать в принципе. Цена на один квадратный метр в последние годы не снижается. В меньшей степени это касается тех, кто хочет инвестировать средства в покупку квартиру.

Кажется, что остались одни выходные. Однако, если у вас одобрена ипотека, то вы можете съездить в офис, поговорить с брокером и выбрать лучшее решение. А тем, кто только задумывается о покупке жилья тоже советую обратиться к брокерам и получить одобрение на ипотеку. Это не накладывает на вас никаких обязательств, но механизм оформления сделки будет гораздо проще.

А если у семьи не хватит денег на первый взнос? Или молодой семье трудно платить ипотеку в первые годы?

Это очень частая история. Бывает так, что семья накопила солидную сумму, хочет переехать в просторную квартиру – но совсем немного не хватает на первоначальный взнос. Что делать? Остаться без нового жилья?

В этих ситуациях помогают застройщики. Благодаря новым и выгодным программам семьям легче приобрести долгожданное жилье и не тратить годы на накопления.

Какие советы вы дадите желающим купить квартиру?

Два главных совета. Первый – ускориться с оформлением сделок до повышения ипотечной ставки. Второй – присмотреться к предложениям от застройщиков.

Выгодные условия покупки предлагает группа компаний «Территория жизни». Благодаря «Портфелю выгод»* вы можете уже сейчас оформить сделку и приобрести трехкомнатную квартиру в Доме у школы!

• «Добавим на первоначальный взнос». Застройщик готов помочь каждому желающему приобрести квартиру. При оформлении ипотеки вам добавят сумму недостающую до первоначального взноса.

• «Трешка по цене двушки». Выбирайте комфорт! Благодаря выгодным ценам от застройщика вы можете получить трехкомнатную квартиру по цене «двушки». Стоимость квадратного метра от 66 500 рублей!

• «Платим ипотеку за вас». «Территория жизни» готова заплатит ипотеку за вас! Весь первый год застройщик будет компенсировать ежемесячные платежи. Ваша выгода составит до 300 000 рублей! Позаботьтесь о своем уюте, пока «Территория жизни» заботится о вас!

А если вам нужно время на сбор документов, денег, то вы можете воспользоваться услугой бронирования! В течение двадцати дней вы сможете спокойно подготовиться к покупке и оформить документы.

В квартирах Дома у школы уже есть предчистовая отделка, что позволит вам самому сделать проект мечты и воплотить его в реальность. К тому же 2,3,4 этапы строительства сданы, а это значит что вы сможете переехать сразу после вручения ключей!

Дом располагается в жилом комплексе «Арбековская застава». Рядом находятся современная школа №78, храм мучеников Адриана и Натальи, детский сад «Калейдоскоп» и православный клуб раннего развития «Колокольчик», дворцы спорта «Хрустальный» и «Буртасы» и небольшие центры развития, крупные торговые центры и небольшие магазины, новый надземный паркинг и прогулочная аллея, салоны красоты и небольшие кафе. Не нужно уезжать из любимого района, чтобы с удовольствием провести время с семьей и друзьями.

Приобретайте жилье по выгодным ценам от «Территории жизни» до повышения ключевой ставки! Не ждите – вы уже сейчас можете позвонить по номеру 203-000 и связаться с нашим менеджером, который подберет лучший вариант покупки с комфортным платежом и приемлемым сроком кредитования! Также можно оставить заявку здесь или на сайте территорияжизни.рф.

Можете лично приехать в офис продаж, который работает без выходных и перерывов для вашего удобства.

Адрес: ул. 65-летия Победы, 29. Режим работы с 9.00 до 21.00.

*Название рекламной акции «Честное субсидирование от застройщика». Кредит предоставляет ПАО Сбербанк (ген. лиц. №1481 от 11.08.2015). Валюта кредита - рубль РФ. Первоначальный взнос - 15%. Срок кредита – 30 лет, ставка – 4% на весь срок кредитования при условии проведения электронной регистрации сделки и страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк страховых компаниях. Минимальная сумма кредита – от 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до – 6 млн руб.

**Программа «Портфель выгод» действует с 10.08.2023 до 30.09.2023г. на трехкомнатные квартиры в 11 строении (1,2,3 этапы строительства), по адресу г.Пенза, ул. Генерала Глазунова, 6; застройщик ООО СЗ «Т-Строй», проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф и включает следующие акции:

«Платим ипотеку за вас». В рамках акции сумма выплат/возврата приобретателю не превышает 300 000 рублей ( с учетом НДФЛ, уплачивается агентом - ООО «КМ» Выплата производится по договору дарения с ООО «КМ». Акция не суммируется с акцией «Комплексный продукт от «Сбера». Ставка по ипотеке - 5,7%.

«Трешка по цене двушки». В акции участвуют 3-комнатные квартиры, расположенные по адресу: Пензенская область, г. Пенза, Генерала Глазунова, 6, (1,2,3 этапы строительства). Стоимость квадратного метра - 65 500 рублей. Количество квартир ограничено. Суммируется с акцией “Комплексный продукт от «Сбера». Ставка по ипотеке - 4%.

«Добавим на первоначальный взнос» – при условии оформления квартиры в ипотеку от 4% и наличии семейного (материнского) сертификата застройщик, по индивидуальному согласованию, предоставляет покупателю дополнительную сумму на первоначальный взнос по ипотеке. Акция суммируется с «Комплексным продуктом от «Сбера». Ставка по ипотеке - 4%.

Для всех акций ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк» (ген. лиц. №1481 от 11.08.2015). Валюта кредита - рубль РФ. Первоначальный взнос - 15%. Срок кредита – 30 лет, ставка по семейной ипотеке 5,7 % на весь срок кредитования при условии проведения электронной регистрации сделки. Минимальная сумма кредита – от 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до – 6 млн руб.

Подробности на сайте территорияжизни.рф и по телефону 203-000.

Реклама, заказчик ООО «КМ».