Изменения в «семейке». Как поменяется программа семейной ипотеки с 1 июля ?
Уже со следующей недели условия оформления семейной ипотеки серьезно поменяются. И если вы планировали покупку, то стоит оформить сделку до конца месяца.
Разберемся и проанализируем ключевые изменения вместе на основе данных банковских документов, размещенных в СМИ. Согласно им, с 1 июля 2026 года в программу «семейки» вносятся серьезные изменения.
I. Срок.
Первое основное изменение коснется срока действия ставки. Если ранее максимальный срок составлял 30 лет, то сейчас он сократился вдвое - до 15.
Внимание! Сокращение срока непрямую влияет на размер ежемесячного платежа.
II. Дифференцированная ставка
Сейчас ставка по программа семейной ипотеки - 6 %. После 1 июля размер ставки станет более гибким и будет состоять из нескольких ступеней. Если рассматривать Пензу и область, то картина получается следующая:
● 10% для семей с одним ребенком;
● 8% для семей с двумя детьми;
● 6% для семей с тремя детьми;
● 4% для семей с четырьмя детьми;
● 2% для семей, в которых пять и более детей.
Важно! Сейчас семья с одним ребенком может оформить покупку по ставке 4,6%* и получить максимально выгодные условия и низкий платеж. Уже с 1 июля ставка для этой же семьи составит 10%. Значительная разница в переплате.
III. Максимум кредитного лимита
Также изменятся условия кредитного лимита. Максимум - 10 миллионов рублей на покупку.
● Один ребенок - сумма лимита до 6 млн рублей;
● Двое детей - сумма лимита до 8 млн рублей;
● Трое детей - сумма лимит до 10 млн рублей.
IV. Первоначальный взнос
Размер первоначального взноса остается без изменений - 20% от стоимости будущей квартиры. Однако приятная новость для тех, кто скопил большую сумму на взнос - при внесении от половины стоимости квартиры ставка будет равняться 6% годовых.
Мнение эксперта. Коммерческий директор ГК «Территория жизни» Оксана Маркова.
"Будет ли актуальна семейная ипотека после 1 июля 2026 года? Конечно будет. Но оказалось, что изменения коснутся не только семей с одним ребенком, но и с двумя. Поэтому если эти семьи думали о покупке, то стоит поторопиться и оформить сделку на старых условиях и с более низкой ставкой и на более долгий срок, благодаря которому у вас будет приемлемый платеж.
Сейчас «Территория жизни» предлагает широкий выбор квартир разного формата в жилых комплексах «Чаадаев», «Лугометрия» и «Арбековская застава» со сниженной (ПСК - 17,152 до 24,113%)ставкой, начиная от 4,6% годовых, в сочетании с лучшими предложениями цены. Можно оформить уже сегодня. Выбирайте квартиры с готовой отделкой, кухонным гарнитуром и техникой".
Желающие оформить сделку еще могут успеть до 1 июля. Наши офисы работают ежедневно с 9.00 - 21.00 без перерывов и выходных.
Адреса:
– Ул. Героя России Жоги, 3,
– Ул. Складская, 19, литер С.
Запишитесь на консультацию уже сейчас по номеру 203–000. Или оставив заявку на сайте.
Больше информации о наших проектах на сайте.
*Ознакомьтесь с условиями кредитования! Оценивайте свои финансовые возможности! Ипотека с государственной поддержкой и ставкой 4,6% годовых для семей с детьми предоставляется Банком ВТБ (ПАО) на срок кредитования от 12 до 360 месяцев с условием субсидирования процентной ставки застройщиком – партнером Банка при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готовое жилье у при первоначальном взносе от 20%. Полная стоимость кредита 17,152 до 24,113%. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 15 000 000 руб. Валюта – рубли РФ. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.
Реклама. ООО "МК". ИНН: 5835138537. ERID: 2SDnjbrhRTx